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Localité : Jambes (Proche du centre de Jambes et de Namur sur artère principale)

 

Prix à discuter : 330.000 €

 

 

 

 

Excellente opportunité à saisir... 2 appartements et un commerce (restaurant) sans pas de porte ou transformation en un troisième appartement spacieux avec jardin et terrasse !

PRIX DE BASE POUR LE TOUT 300.000 €

 

avec Tout le mobilier + vaisselles, tables, chaises ET tous les ustensiles de cuisines + matériel nécessaire POUR L’EXPLOITATION (le montant DU MOBILIER est a déduire du prix de vente. PAS DE frais D'enregistrement sur cette partie)

 

 

 

 

OCCASION UNIQUE – IMMEUBLE DE RAPPORT  EN Excellent ETAT - 3 Façades - BIEN SITUE SUR une ARTERE PRINCIPALE DE JAMBES... en ordre avec les normes strictes de sécurité anti-incendie – rénové entièrement il y a 18 mois avec beaucoup de soins - Composition : 1 COMMERCE (restaurant TENU PAR LE PROPRIETAIRE – libre de brasserie) - Bureau, toilettes, bar, cuisine, salle intérieure 48 personnes + grande terrasse 50 personnes  avec vue imprenable sur la citadelle + Les 2 APPARTEMENTS 1ch sont loués – revenus locatifs mensuels potentiels 2.500 € à 3.000 € - situé non loin du centre de Jambes et non loin de la ville de Namur – Bus – Gare - Nombreuses écoles – Non loin du centre de la cité Administrative - Proche de tous les autres commerces...

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Comptoir complet : machine à café, frigos, verres, caisse enregistreuse,...

 

 

Cuisine bien étudiée et agrée par AFSCA

ici

 

Grande terrasse pour 50 personnes avec vue imprenable sur la citadelle

 

 

 

2 toilettes (avec lavabo)

 

 

 Nouvelle électricité contrôlée et agrée en ordre

 

Appartement 1

 

Appartement 2

 

 

 

Charmante maison de rapport avec terrasse et jardin  - vue  imprenable sur la citadelle - 2 appartements 1 ch loués             

Superficie du terrain :  3,85 ares

 

 

 

A SAISIR - OCCASION UNIQUE :

Entièrement rénovée

Respect des normes de sécurité

Restaurant avec tout le matériel complet

 

 

A VOIR ABSOLUMENT

Demande d'une visite Demande de visite

  • DOUBLE VITRAGE PARTOUT

  • 3 Nouvelles chaudières individuelles au gaz de ville (chauffage central avec radiateurs - nouvelles installations)
  • Nouvelle installation électrique
  • Nouvelle façade
  • Nouvelle toiture isolée
  • Cave carrelée
  • Avec tous les luminaires - tentures et rideaux

Une visite vous donnera l'occasion d'apprécier cet appartement à sa juste valeur et vous permettra de trouver une excellente occasion d'un confort à un prix tout à fait correct en fonction des prestations offertes !

 

 

COMPOSITION :

SITUATION :

 

INFOS VISITES :

 

 

 

 

  • Hall d'entrée

  • Comptoir complet avec première partie du restaurant

  • Grande pièce principale du restaurant

  • Grande terrasse avec belle vue

  • Cuisine

  • Toilette avec lavabo

  • Etage 1 côté restaurant :

  • Deuxième Toilette

  • Bureau

  • Etage 1 (propre entrée) :

  • Pièce principale avec cuisine

  • 1 Chambre

  • Salle de bain

  • WC

  • Etage 2 (propre entrée) :

  • Pièce principale avec cuisine

  • 1 Chambre

  • Salle de bain

  • WC

  • Revenu cadastral : 1.271 €

 

 

 

  • Grands axes routiers :

  • Proche de Namur et du centre de Jambes

  • Accès aisé à tous les commerces proches

  • Coiffeur - Coiffeuse

  • Boucherie

  • Pharmacie

  • Boulangerie

  • etc...

 

 

 

 

Visites uniquement sur rendez-vous mais avec une grande souplesse de disponibilité et la durée sera celle de votre convenance sur place pour satisfaire votre intérêt pour ce bien.

 

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ou au 0496/697.796

 

 

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